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腾讯广告投放-助房企释放全链路数字化增长动能

让流量贴近交易,腾讯广告助房企释放全链路数字化增长动能

在国家住房政策(而不是投机政策)和特定于城市的政策的背景下,房地产市场正在稳步进入库存时代。 巨大的去库存压力和融资困难已导致大多数房地产公司选择按价格购买价格,并且压缩了大量营销费用。 降低成本和提高效率已成为房地产公司维持其在行业中卓越竞争力的核心需求。离线运营和整个业务链的数字化是突破规模增长上限的关键。 
针对房地产行业的核心商业需求,腾讯广告通过极其工业化,灵活和适用的服务为房地产企业提供全数字,全链接,一站式解决方案,并通过多链接升级和管理模式。 行业的数字化转型。  
 01五个主要环节可帮助房地产公司完善经营活动 
就房地产销售而言,房地产的广泛投资过去,纯粹暴露于房地产的房地产项目越来越难以满足行业对降低成本和提高效率的需求。 
一方面,广告与客户转换和房屋购买交易分开,营销效果难以衡量;另一方面,投放广告后的人群数据基本上会自然丢失,而没有有效的沉淀和应用,从而导致缺乏有效的营销优化方法。    
针对房地产公司在获取销售线索,与项目活动合作以及潜在买家不断积累方面的差异化营销需求,腾讯广告针对的是购房者从传统形式链接升级到新社交网络的不同沟通偏好。营销链接开辟了两个方向从一开始就建立了基于微信生态系统的五个营销链接,以帮助房地产公司实现长期稳定和高效的客户获取。 
 02三种管理模型为营销升级提供了更大的空间 
#过去,房地产项目大多使用单一房地产和纯敞口的广泛交付方式。随着项目交付的结束,自然会丢失高质量的用户数据,例如单个房地产到达的潜在买家和广告交互组等;同时,它是在交付过程中收集的。 
该公司的线索无法系统地转移到其他类似项目中,缺乏整体管理和控制,利用率也很低。  腾讯广告为房地产行业推出了三种管理模式:集团总体控制,集团总体规划和区域总体规划,并在产品和交付模式方面提供了完整的解决方案,具有统一的管理,统一的交付和统一的沉淀,使管理更加清晰和更多的广告高效,实现数据的全链接应用。  
 03万科南方区域集团的数字化转型实现了区域房地产营销,从而降低了成本并提高了效率 
在数字化升级的新轨道上,万科集团的主要城市之一的万科南方区域集团已与腾讯广告携手合作,创新地采用了区域协调的营销模式,以实现全链数据追溯y,可以优化投放效果,并可以衡量用户转化。 
最大化数据价值以帮助降低营销成本并提高效率,并获得2020年艾菲效应营销奖行业铜奖。

区域部署,统一数据沉淀 
以用户覆盖面最广的微信广告定位,通过统一账户开放该区域各种房地产的广告,实现多种整合房地产营销数据,并通过微信生态的丰富转换链接,广告利益群体,咨询偏好群体,优先敏感群体和转化群体等
数据资产被深度积累,销售线索被封闭,分布,并以统一的方式传播,共同推动广告效果的提高。

前端反馈广告系统,三重优化效果提升 
在整个南部地区实现多盘数据整合后,双方将继续用区域广告数据反馈多栋建筑物的投标广告,并继续通过ocpx模型优化,市场营销活动优化和材料目标网页优化来改善广告转化效果。

后端跟踪各个级别的转换效果,并优化服务流程 
从获取线索到最终购买交易,除了依赖准确的房地产人群和高质量的项目匹配外,它还更重要的是要依靠房地产销售从离线到在线的转移。 传统房地产企业的在线销售渠道需要媒体和企业共同合作,共同推动行业数字化升级。

截至2020年7月,腾讯广告公司与万科南方区域集团之间的房地产营销合作已曝光近20亿次。与去年同期相比,投资和客户获取规模增长了近三倍,客户获取成本得到了优化15%。 平均点击率领先于房地产行业大盘50%,成本领先20位。除了远远超出预期的客户积累效应外,万科南部地区还实现了行业的超高访问量通过全链接数据跟踪管理和销售协作服务来提高费率和订阅率,这已被该集团高度认可。    
在后流行时代,房地产等传统行业更多地依赖离线服务场景,它们面临着前所未有的挑战,行业的数字化转型已成为大势所趋。 
腾讯广告将结合其全球营销解决方案能力,继续与更多的房地产公司合作,探索未来降低成本和提高效率的更多可能性,并共同推动行业的数字化转型和升级。

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腾讯广告平台投放新功能
腾讯广告(Tencent Advertising)是腾讯公司旗下的一款广告投放平台,它为广告主和媒体主提供了一站式的广告营销服务。自推出以来,腾讯广告在中国市场上获得了广泛的认可和好评,成为了众多企业所信赖的广告平台。对于新平台的用法和功能还需要进一步研究,今天我们就一起来看下腾讯新平台中的一些常见功能和注意事项。 01前期搭建 先看下第一个阶段,账户迁移搭建阶段。在这个阶段,是需要我们不断进行发现、研究、总结、再研究的一个过程,虽然需要付出很多,但是相信最终会给自己一个满意的答复的。 具体该怎么迁移搭建呢?首先,我们要先认识新平台,跟之前搜狗平台相比较而言,腾讯平台有所不同,从账户结构来看,腾讯平台主要包含计划层级、广告层级、创意层级、关键词层级,与之前有所不同的是单元改为了广告称呼,并且赋予了它更多的功能和权利。 从设置上看,更多的选择性设置功能增加了,比如:地域设置,用过搜狗的朋友都清楚,原搜狗平台只能设置到地级市,而腾讯后台则可以设置到县级市、区,甚至是商圈,大大提高了精准度。   02账户设置 添加完物料,搭建完账户,接下来就需要将上传的物料进行上传更新。在这之前,建议大家把账户设置工作进行前置,当然也可以上传进行修改,都是可以的。 在账户设置中,【计划层级的设置】减少了很多,必要设置的主要有投放方式(加速投放、标准投放)、计划预算等。 而【广告设置】中则会较多,包括:时间、地域、人群、出价方式(cpc或ocpc)等,提醒一下,如果习惯采用ocpc出价,建议把所有设置都提前设置好,否则一旦设置完毕,除了出价,其余就无法再修改,选择ocpc出价,关键词会使用默认使用的广泛配配模式,如果使cpc,后面可以改为ocpc,但ocpc无法改为cpc,切记,谨慎。【关键词设置】比较简单,也是我们常见的设置,出价、匹配方式、URL设置等。 在【创意设置】中,除常见的URL设置外,还需要添加品牌形象(需要在后台提前建好准备着,不需要审核),另一个与之前不同的是组件样式,腾讯新平台所有的组件样式都需要在创意层级进行设置,包括图片、图文、子链、节日logo等。 03落地页创建 在整个过程中,还有一个环节是非常重要的,就是落地页的创建,其实这个环节要在我们上传物料之前就要提前准备好。为什么说这个环节非常重要呢?首先摒弃之前固有思维,为安全起见,腾讯新平台目前倡导使用的是平台建站,用户自有网站不常使用,常见的平台建站有原生推广页、蹊径落地页、枫页落地页、阅宝落地页等等,而蹊径落地页则适合竞价大搜的落地页,并且形式多样,可以自由选择,如:表单、电话、在线咨询、H5页面等形式。
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腾讯广告投放有哪些特点?
Q1:为何原来的自动扩量、智能定向按钮没有了? A:这两个功能实际上不是消失了,而是随着系统的升级演进,如今开启这两个按钮的效果,跟原始定向拓宽的效果目前在底层是完全一致的,目前也已经100%覆盖广告主。因此,为了降低投放操作门槛和定向条件理解成本,我们对功能进行了简化升级。 Q2:目前定向的系统逻辑是什么样的? A:系统会学习广告主的历史操作习惯及授权使用的一方数据,并结合同优化目标的广告、同账户、同主体同行业等历史优质转化数据,同时选择适配广告主的腾讯二方数据进行特征训练,也会结合跑量加强(pKAM,内测中)的人群,在召回环节进行智能优选。 Q3:原定向范围已充分曝光,为延长广告寿命才开扩量,升级后如何定向才能有同样作用? A:目前优化师只需要在定向设置中选择约束范围(比如一定想要定向给男性,则点选“男性”标签,如广告主对性别没有特殊限制的话,该标签就无需点选),即能满足原自动扩量,智能定向的功能。如您的历史操作习惯是通过自定义人群进行定向拓展,现在在定向环节则无需点选。如果依然担心超出成本,可选择先限定基础定向条件进行投放,一段时间后再放开定向。 Q4:各行业我都投过,建商品广告时,哪些选项会直接影响人群的推荐,以及权重的影响深度? A:越详细、准确的信息,越有助于系统理解您所属的行业情况、人群特点等特征,更高效地在大盘中找到点击转化意愿高的人群。商品广告的必填项都是围绕这一理念而配置的,您的详细填写对广告效果会带来正向助益。后续我们会根据行业实际情况进一步优化选项,以降低操作门槛。 Q5:定向升级后,如何通过一方数据,更精准地触达目标人群? A:广告主可以通过【腾讯广告知数】-【数据建模)能力,选择一方人群或转化行为作为正负样本,结合腾讯广告特征及贴合您营销诉求的算法模型,训练定制的目标受众模型;同时,您还可以结合广告大盘活跃人群进行建模预测,预测的结果可应用于投放环节的定向或排除环节。另外,结合知数的【出价策略】板块,您也可以将建模结果应用到智能出价环节,助力拿量。
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发布时间:2023-03-10 10:57:58

 

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